Doldafelforsakringar.se
En informationsida för dig som vill veta mer om dolda fel försäkringar
Vad är en överlåtelsebesiktning?
En övelåtelsebesiktning är en okulär besiktning (Okulär besiktning betyder en noggrann visuell inspektion av en fastighet eller byggnad)
Beroende på om det finns en känd riskkonsturuktion eller inte så kan besiktnignsmannen erbjuda att även fuktmäta. Detta kan hända vid exempelvis betongplatta direkt på mark.
Hur utförs en besiktning?
Under besiktningsuppdraget inspekterar besiktningsmannen de olika delarna av fastigheten och anmärker de skador eller brister som upptäcks. (exempelvis fuktfläckar, möggel mm)
Hela besiktningen dokumenteras i ett besiktningsprotokoll som sedan finns som en ett underlag vid försäljningen.
Hur hittar jag en godkänd besiktningsman?
Ibland kan det vara svårt att hitta vem du ska kontakta. Genom att klicka på kontakta oss på denna sida så kan vi hjälpa dig kostandsfritt att hitta en besiktningsman.
Vi ser till att en godkänd besiktningsman i ditt närområde kontaktar dig.
Vad är ditt ansvar?
Ditt ansvar som säljare
Som säljare av en villa eller ett fritidsboende i Sverige så står du skylldig för enventuella dolda fel som kan uppkomma upp till 10 år efter att du har flyttat ut.
Vad är dolda fel?
Dolda fel
Dolda fel är generellt fel bakom väggar tak och golv som inte hade kunnat upptäckas vid en besiktning av ett besiktningsföretag eller en nogrann genomgång av köparen.
Vad gör försäkring?
Dolda fel-försäkring
En dolda fel-försäkring är en ansvarsförsäkring som täcker för de ansvar du har som säljare under de 10 åren. Den skyddar dig mot eventuella tvister och skadekostnader som kan uppkomma när köparen renoverar fastigheten.Tidslinje för säljaransvar
På vem ligger ansvaret?
Nedan finner ni en tidslinje över hur ansvaret transfereras för en eller flera säljare över en 10 års period för Dolda fel. Säljarens ansvar för dolda fel enligt Jordbalken gäller i tio år från det att den nya ägaren har fått tillträde till den nya fastigheten. När tio år har passerat kan köparen inte längre rikta krav mot säljare för dolda fel i fastigheten.
Tidslinje för säljaransvar 
Hur går jag tillväga
Så här går du tillväga för att teckna en dolda fel-försäkring.
- Boka en besiktning (Fyll i formuläret nedan för att få hjälp att komma i kontakt med en besiktningskonsult nära dig)
- Invänta besiktningsdatum
- Efter besiktning, ansök om en dolda fel-försäkring på doldafelforsakring.se
Hur går jag tillväga
Så här går du tillväga för att teckna en dolda fel-försäkring.
- Boka en besiktning (Fyll i formuläret nedan för att få hjälp att komma i kontakt med en besiktningskonsult nära dig)
- Invänta besiktningsdatum
- Efter besiktning, ansök om en dolda fel-försäkring på doldafelforsakring.se
Vi erbjuder ett brett utbud av tjänster inom försäkringsrådgivning för branschorganisationer.
Adress
Philipsson & Partner
Finnboda Varvsväg 12
131 72 Nacka
Kontakt
Kontakta våra rådgivare
©Copyright 2025 Philipsson & Partner AB – All rights reserved